Rif. OPRMG - In posizione strategica nella località centrale di Magherno (PV), proponiamo in vendita un'ottima villa bifamiliare su due livelli, ideale per giovani famiglie che cercano comfort e funzionalità senza compromessi.
Questo immobile, con una superficie abitabile di 118 mq, si presenta in eccellente stato conservativo ed è inserito all'interno di un contesto residenziale caratterizzato da recenti costruzioni. Senza spese condominiali, offre la massima libertà e tranquillità.
Entrando al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno dotato di ampie porte finestre che portano luce naturale negli ambienti; il soggiorno è elegantemente collegato a una splendida cucina a vista dalla quale si accede direttamente al giardino retrostante – uno spazio verde perfetto per momenti conviviali o semplicemente per godere della natura nei mesi più caldi. Completa il piano terra un pratico bagno di servizio.
Salendo al primo piano troviamo due camere da letto molto spaziose: una delle quali vanta l'accesso ad una meravigliosa terrazza privata perfetta per rilassarsi all'aperto. Inoltre, c'è anche una camera matrimoniale luminosa e ben proporzionata insieme a un elegante bagno completo.
La villa dispone di ottime finiture interne tra cui un camino a pellet nella zona giorno che garantisce calore durante i freddi mesi invernali, aria condizionata per rimanere freschi d'estate e zanzariere installate su tutte le finestre. È presente anche la predisposizione per attacco pannelli solari permettendovi così scelte energetiche eco-sostenibili.
Magherno non solo offre servizi essenziali ma gode anche della vicinanza ai principali centri urbani come Pavia e Milano grazie alle efficienti reti stradali e ferroviarie nelle immediate vicinanze.
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CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. Mq 118. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo villa: Via Giovanni Pascoli. Zona: Magherno - Centro. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 83.50 kWh/m2anno). Rif.: OPRMG. CASASPETTI, Via Torino 55 Pontecagnano Faiano.
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