Nel cuore di Marina centro, salotto rinomato ed elegante della città, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare interessante per diversi scopi.
Trattasi di un appartamento situato al 4° piano di un condominio di n.7 piani totali, in buono stato esterno e dotato di ascensore, all'interno di una strada chiusa, in una zona silenziosa tutto l'anno pur essendo a ridosso delle attrattive della movida estiva ed a tutti i servizi.
Entrando più nel dettaglio, il condominio è costituito da due scale distinte, ognuna delle quali comprendente n.14 unità immobiliari, e nella restante area del lotto recintato si trovano i box auto di pertinenza nonchè i posti auto assegnati ad uso esclusivo perpetuo, con doppio accesso carrabile ed ampi spazi di manovra.
L'immobile dista circa 300 metri dalla spiaggia ed è una soluzione ideale sia per uso residenziale, sia come casa vacanze adatta a nuclei famigliari numerosi, o da predisporre a rendita.
Nel dettaglio, l'appartamento presenta un'ottima disposizione degli spazi interni, presentando una congeniale separazione tra zona giorno e zona notte. Inoltre, possiede una doppia esposizione che consente di avere una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, osservando la planimetria si presta ad una possibile divisione in due unità più piccole.
Internamente è composto da ingresso su comodo disimpegno, ampio salone con balcone con vista aperta, cucina abitabile con ulteriore balcone verandato regolarizzato con ripostiglio. La zona notte si articola presentando due camere da letto, una matrimoniale ed una camera doppia, oltre al bagno finestrato con vasca.
L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, ma oggettivamente richiede un restyling soprattutto nel caso in cui si decidesse di farne dimora principale.
Completa la proprietà un garage a livello strada di mq 14, ed un posto pertinenziale comodo
SI SPECIFICA CHE LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UNA QUOTA ESPRESSA IN MILLESIMI, DI UN ULTERIORE APPARTAMENTO DESTINATO UNA VOLTA ALL'UTILIZZO DEL CUSTODE. Mq 116. Soggiorno. Camere: 2. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Viale Antonio Del Piano. Zona: Marina Centro. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 223.33 kWh/m2anno). Rif.: 1. Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio, Viale Andrea Doria 6 A Rimini.
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