SCHIO (VI) VIA RIBOLI - Piena proprietà di un complesso di archeologia industriale un tempo sede del Lanificio Cazzola interessato da un Piano di Recupero di iniziativa Privata denominato “ex Lanificio Pietro Cazzola” da attuare in cinque stralci e ormai decaduto, di n. 70 unità immobiliari nello stralcio 1, n. 8 unità immobiliari nello stralcio 2, n. 5 unità immobiliari nello stralcio 3, n. 1 unità immobiliare nello stralcio 4, oltre a terreni e a spazi comuni e scoperti di pertinenza.
Il complesso, la cui costruzione originale risale al 1860, ha una superficie di oltre 30.000 mq, più della metà coperti, è costituito da diversi fabbricati che mantengono i caratteri costruttivi originali, in parte già oggetto di ristrutturazione, in parte da ristrutturare e/o collabenti e da demolire per ricavo di nuovi spazi e da un edificio di nuova costruzione quasi ultimato, con parcheggi interrati e scoperti.
Il PdR di iniziativa privata riguardava gli originali 14 edifici esistenti che insistono su un’area complessiva catastale di mq 29.671 (m.nn. 194, 195, 1919) e dichiarata reale di mq 30.484. oltre ai m.n. 193 di mq 460 cat e al m.n. 585 fg 10 di mq 936.
La volumetria fuori terra totale di progetto è di mc 88.738 ca., esclusi gallerie e porticati aperti e la superficie coperta di progetto è di complessivi ma 14.264 ca. (residenziale/ terziaria/commerciale/direzionale), oltre a gallerie e porticati aperti di mq 1511 ca. pari a mc 9.302 ca., al museo di mq 349 e mc 1850 ca. e alla galleria da asservire all’uso pubblico di mq 1545 (1515+26) e mc 8140 ca.
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