In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochi passi da Via Luigi Capuana, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce design contemporaneo, funzionalità e comfort.
Proponiamo in vendita una villa su progetto: interamente su un unico livello, con ambienti moderni, ampie vetrate e spazi esterni che abbracciano l’abitazione, garantendo privacy e luce naturale.
Superficie interna di circa 175 m² + ampie aree esterne.
Caratteristiche principali:
Zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, incorniciata da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino e sul portico, pensato come naturale estensione della zona giorno.
Tre camere da letto matrimoniali, ben distribuite e illuminate, di cui una con bagno en suite.
Ulteriori due bagni completi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno a servizio delle camere.
Pratica lavanderia separata, ideale per ottimizzare gli spazi e la gestione domestica.
Portico coperto per cene all’aperto e momenti di relax, affacciato sul giardino privato.
Predisposizione per piscina privata, su richiesta e non inclusa nel prezzo.
Location: La villa è situata in una delle zone più richieste di San Gregorio di Catania, in un'area tranquilla e ben collegata, a breve distanza da scuole, negozi e servizi principali.
N.B. La piscina non è compresa nel prezzo. Mq 202. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Giardino. Anno di costruzione: In corso. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: AB0325. BARDA Consulenze Immobiliari Tremestieri Etneo.
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