CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” **ENERGIA QUASI ZERO**
DESCRIZIONE SINTETICA:
Sala con angolo cottura, due camere di cui una seconda predisposta per secondo angolo cottura, due bagni, GRANDE TERRAZZA con aggiunta di fioriera, due ingressi indipendenti.
Due posti auto.
UTILIZZABILE COME DUE BILOCALI INDIPENDENTI.
Zona centrale a 500 mt. dal mare
Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio.
Struttura in cemento armato a pilastri e travi, antisismica,
Insonorizzazioni e coibentazioni.
RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA:
• posizione centrale ma silenziosa
• nuova costruzione con le più recenti tecnologie;
• Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche;
• Insonorizzazioni con specifici accorgimenti;
• Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" **Energia quasi Zero**;
• Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi;
• Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore;
• Impianto di allarme;
• Impianto di videosorveglianza;
• Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC);
• Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne.
• Colonnine di ricarica per auto elettriche;
• Pannelli fotovoltaici;
• Vendita da privato.
CONTATTARE DANTE CELL. 33.12.12.12.12. Mq 105. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Indirizzo appartamento: Via Giuseppe Zolezzi. Zona: Marina di Massa. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 2.64 kWh/m2anno, EPgl 41.43 kWh/m2anno). Uso vacanza. Rif.: B12-3. Lecase srl, Viale Achille Franceschi 4/c Forte dei Marmi.
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