Appartamento al piano primo e ultimo con ingresso pedonale e carraio esclusivo su edificio bifamiliare.
Con una superficie di 135 mq, l'immobile vanta spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie che cercano un ambiente elegante e confortevole.
La proprietà è caratterizzata da finiture moderne e dettagli architettonici raffinati, come il soffitto con travi a vista che conferisce calore all'ambiente. L'ampio soggiorno si apre su una zona pranzo accogliente, ideale per cene in famiglia o intrattenere gli amici. Dal soggiorno e dalla zona pranzo, si accede ad un terrazzo di 48 mq esposto a est e a sud.
L'abitazione dispone di due camere matrimoniale, di cui una con cabina armadio, una camera singola, due bagni finestrati, una lavanderia e del garage.
I pavimenti sono in legno rovere a doppia spazzolatura con tavole di varie misure.
Il riscaldamento è a pavimento in pompa di calore alimentato dai pannelli fotovoltaici (6 Kw), l'impianto di climatizzazione è canalizzato, l'impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore è canalizzato.
I serramenti sono in PVC bianco-satinato della ditta Finstral e gli avvolgibili sono in alluminio coibentato e motorizzati.
E' installato un addolcitore per evitare il calcare.
Oltre al cappotto esterno, l'intera abitazione ha un'ulteriore coibentazione all'interno. Mq 135. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Largo San Giorgio. Zona: Noale - Centro. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 5.62 kWh/m2anno, EPgl 57.41 kWh/m2anno). Rif.: NV2526. SI.RE IMMOBILIARE S.a.s. di Daniele Coletto & C., Largo San Giorgio 21/1 Noale.
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