In vendita a Orta San Giulio, perla incastonata tra le acque poetiche del Lago d’Orta, una villa d’epoca che è molto più di una casa: è un luogo dell’anima, dove il tempo si dilata e ogni dettaglio racconta eleganza, memoria e bellezza.
Costruita nel 1918 e restaurata con cura nel 2001, questa dimora indipendente domina il panorama con una vista incantevole sull’Isola di San Giulio — uno degli scorci più suggestivi d’Italia.
Una residenza che parla di storie vissute e attende chi sa riconoscere il valore autentico delle cose rare.
Suddivisione della proprietà:
- Piano terra: ampio ingresso scenografico, doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile
- Zona giorno aggiuntiva: seconda sala e bagno di servizio
- Primo piano: tre camere da letto, uno studio luminoso, due bagni
- Sottotetto: appartamento indipendente con terrazzo panoramico e vista impareggiabile sull’Isola di San Giulio
- Seminterrato: lavanderia, locale tecnico e ripostiglio
- Dependance: attualmente utilizzata come deposito, con potenziale per diventare garage o deliziosa guest house (con bagno e doccia)
- Esterni: giardino curato con doppio ingresso (carraio e pedonale), posto auto in garage privato nel parcheggio Diania incluso nel prezzo
Questa villa racconta una storia, fatta di architetture d’epoca e tocchi contemporanei, dove ogni spazio è stato pensato per vivere l’eleganza senza tempo. I soffitti alti, le ampie finestre che incorniciano scorci sul lago e sull’isola, i dettagli originali restaurati con gusto: tutto contribuisce a creare un’atmosfera di raffinata armonia.
Il giardino, fiorito e riservato, avvolge la casa come un abbraccio verde, offrendo privacy e tranquillità a pochi passi dal centro storico e dal lungolago. Il terrazzo panoramico all’ultimo piano è una vera rarità: un angolo sospeso dove l’alba si specchia sull’acqua e i tramonti si tingono d’oro.
La proprietà viene venduta con cucina Poggenpohl attrezzata e gran parte degli arredi.
Un’opportunità unica per chi sogna di abitare Orta San Giulio, in una villa d’epoca con anima e carattere, affacciata su uno dei laghi più poetici d’Italia. Mq 300. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo villa: Via della Palma, 2. Zona: Palma. Anno di costruzione: 1920. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 166.87 kWh/m2anno). Rif.: 5- ORTPAL. Botto Luxury, Piazza Motta 28 Orta San Giulio.
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