Nel cuore della splendida Valle d’Itria, precisamente in contrada Sisto, nel territorio di Cisternino, proponiamo in vendita una tipica lamia in pietra da ristrutturare, con giardino privato di circa 200 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla ma al tempo stesso abitata e servita tutto l’anno ed infatti è adiacente ad un'altra proprietà. L'immobile è comodamente raggiungibile da strada comunale.
L’immobile è disposto su due livelli. Al piano terra si accede a una cucina con doppio camino, affiancata da una veranda che offre uno spazio ideale per godere della quiete del luogo. Internamente troviamo, inoltre, una sala da pranzo, un bagno con doccia e finestra, una vecchia cantina ed un locale deposito/magazzino.
Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona giorno, una cameretta e un secondo bagno. L’intera struttura necessita di un intervento completo: gli impianti e gli infissi sono datati e non più funzionanti. L’approvvigionamento idrico è attualmente garantito da una cisterna, ma è possibile allacciarsi alla rete idrica pubblica. E' presente un vecchio pozzo nero che necessita di adeguamento.
È inoltre possibile acquistare, separatamente, un terreno adiacente della stessa proprietà, situato sul lato strada a circa 10 metri dal fabbricato. Il terreno ha un’estensione di circa 4.100 mq ed è destinato a uliveto e seminativo, ideale per chi desidera ampliare gli spazi verdi o dedicarsi ad attività agricole.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera recuperare e valorizzare una costruzione autentica della tradizione locale, in una delle aree più suggestive della Puglia. Mq 60. Indirizzo rustico: Contrada Sisto. Zona: Sisto. Anno di costruzione: 1940. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 218.75 kWh/m2anno. Classe energetica: G. La Fenice Locorotondo srl, Corso XX Settembre 110 Locorotondo.
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