TEZZE SUL BRENTA (VI) VIA DEGLI ALPINI 38 - Piena proprietà di compendio immobiliare formato da abitazione singola su due piani fuori terra ed uno seminterrato con autorimessa al piano seminterrato e corte esclusiva (superficie commerciale complessiva di mq. 364,46) e da capannone produttivo al piano terra con corte esclusiva (superficie commerciale complessiva di mq. 2192,42).
Il fabbricato ad uso abitativo risulta composto:
- al piano seminterrato, da due cantine comunicanti, scale ed autorimessa con centrale termica interna;
- al piano terra, da cucina, vano scale, bagno e lavanderia utilizzata come camera;
- al piano primo, da scale esterne di ingresso principale, ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere, bagno e vano scale interno.
Il capannone è costituito da due corpi di fabbrica adiacenti, costruiti in epoche diverse; il primo blocco nel 1974 e il secondo blocco nel 1996 (in ampliamento del fabbricato principale). L’immobile era adibito alla lavorazione di mobili-falegnameria e comprendeva, oltre a quattro locali adibiti ad ufficio e bagni, due laboratori, un deposito, una zona assemblaggio mobili, la sala verniciatura con la sala cabine, l’essiccatoio e la centrale termica; tali locali, dismessi, sono, allo stato, utilizzati come deposito/magazzino.
Il perito rileva la necessità di provvedere al rifacimento dei tetti e ad altre opere murarie per complessivi € 136.029,85 circa (importo già considerato in sede di determinazione del prezzo base di vendita).
IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 623/2021 - LOTTO UNICO - Tribunale di VICENZA
PREZZO BASE D'ASTA € 464.300,00
OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 348.225,00
PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/05/2025
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o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva
o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva. Mq 2557. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: VIA DEGLI ALPINI 38. Zona: Belvedere. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: VI15052025. Mediocasa Immobiliare srl, Str. Porta Palio 70/C Verona.
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