GAZZUOLO (MN) VIA MAZZINI 12 - Piena proprietà di compendio immobiliare composto da un'abitazione padronale facente parte della cortina della via principale antistante la chiesa e di un edificio di servizio staccato; il palazzo è disposto su tre piani fuori terra.
E’ presente un'area cortiva interna ed è delimitato principalmente dagli edifici circostanti e l'area esterna risulta a verde.
Il fabbricato risulta con prospetti intonacati scanditi da aperture regolari, con manto di copertura con coppi.
Lo stabile si compone di ambienti areati ed illuminati naturalmente così dislocati:
- Abitazione principale: trattasi di unità abitativa sita in una porzione di un corpo di fabbrica residenziale lungo via Mazzini, composta al piano terra da ingresso, con cucina, soggiorno, n.2 stanze, una scaletta interna in muratura che collega il piano primo un disbrigo e a zona notte n.4 stanze; una scaletta sempre interna collega la soffitta non abitabile.
- Edificio di servizio in corpo staccato su due piani e piccola area di pertinenza, costituito al piano terra da locali individuati come stalla, legnaia, portico, cantina, "stagnetto" e pollaio e al piano primo da granaio e n.2 fienili.
Il cortile è una piccola porzione tra l'abitazione principale e l'immobile di servizio, a verde, non recintato.
L'immobile è stato classificato dal punto di vista catastale "collabente" per la presenza di alcuni crolli di solai e coperture, oltre che "inagibile" dal punto di vista edilizio.
Immobile soggetto a E.I. nr. 69/2023 - LOTTO UNICO - Tribunale di MANTOVA
PREZZO BASE D'ASTA € 27.253,13
OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 20.439,84
(L. 132/2015 - DLG 83/2015)
PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/05/2025
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o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva
o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva. Mq 343. Soggiorno. Camere: 6. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa singola: VIA MAZZINI 12. Zona: Belforte. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MN15052025. Mediocasa Immobiliare srl, Str. Porta Palio 70/C Verona.
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