Immersa nella bellezza naturale delle colline bolognesi, porzione di testa di villa quadrifamiliare di recente costruzione con cappotto esterno e impianto solare termico, immersa nel verde e nel silenzio, ma a pochi passi dalla via principale.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti serviti da ascensore interno, gli spazi sono ben progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna, volendo, viene venduto arredato.
Al piano terra è presente l’ampia zona living con camino e cucina a vista.
L’appartamento ospita poi, al primo piano, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, con tetto in travi di legno, un terrazzo e un bagno.
Al secondo piano, è presente uno studio con ulteriore bagno.
La taverna sottostante offre uno spazio aggiuntivo, ed è presente un bagno e una lavanderia con sauna.
Il box auto è di dimensioni generose, utile per ospitare biciclette e moto.
Il riscaldamento è a pavimento, ci sono le zanzariere, il videocitofono, e l'aspirazione centralizzata.
Il giardino privato, spazioso e ben curato, offre un’oasi di pace all'esterno, perfetta per godersi la natura circostante. La facciata della villa, impreziosita da eleganti inserti in sasso, si integra armoniosamente con il paesaggio, creando un’atmosfera di raffinata bellezza.
APE A IPE 38,80 kwh/mq. Richiesta € 299.000 + Autorimessa € 26.000. Mq 180. Camere: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo quadrifamiliare: Monterenzio - Via Rocchetta 62. Zona: Monterenzio - Centro. Anno di costruzione: 2013. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 38.80 kWh/m2anno. Classe energetica: A. Rif.: SLDS299FBR. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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