Nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, a 200 metri dal Lago di Santa Caterina, vendiamo intero edificio storico di 4 piani.
L'immobile è stato costruito prima degli anni 60 e si trova in posizione molto panoramica e tranquilla ed è stato oggetto, negli anni, di alcuni lavori di parziale ristrutturazione.
L'immobile risulta composto:
- Al piano seminterrato locale deposito e centrale termica con caldaia a gasolio.
- Al piano terreno ingresso principale con corridoio centrale e ampi locali adibiti a camere, soggiorno, cucina e bagno.
- Ai piani primo e secondo si trovano un corridoio e altre ampie stanze utilizzate come camere, soggiorno e cucina, con accesso panoramiche terrazze con vista sui principali monti circostanti e sul lago.
- Infine, il terzo ed ultimo piano è composto da un sottotetto, attualmente destinato a soffitta e deposito ove poter ricavare una mansarda con veduta aperta a 360 gradi. Completa l'immobile ampio spazio esterno adibito a giardino e possibile parcheggio per un buon numero di autovetture, preziose in caso di ristrutturazione globale per ottenimento di potenziali 7 appartamenti.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti diverse canne fumarie, dove poter istallare diverse tipologie di stufe o caminetti.
Questa casa singola, necessita di lavori di ristrutturazione, è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e versatile, con spazi ampi e ben distribuiti, e si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative in una posizione esclusiva con comoda accessibilità e possibilità di parcheggi privati. Mq 541. Soggiorno. Terrazzi: più di 3. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Padova,6. Zona: Villapiccola. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe G). Rif.: LRDA. Immobiliare Bonato, Via Roma 63 Auronzo di Cadore.
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