Nel cuore di Misano Adriatico, in posizione centralissima e servita, a soli 250 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento indipendente con spazi ampi e vivibili, perfetto per chi cerca comfort e privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare!Caratteristiche dell’immobile:L’abitazione si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 170 mq, composta da ingresso accogliente, zona giorno spaziosa con cucina separata e soggiorno luminoso, tre ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e disimpegno funzionale. Il terrazzo perimetrale di circa 100 mq offre un affaccio sulla piazza principale, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.Esclusiva terrazza panoramica!A completare la proprietà, una spettacolare terrazza di copertura di circa 260 mq, un vero e proprio spazio outdoor da trasformare in un’oasi privata con solarium, zona lounge o area verde.Opportunità di personalizzazioneL’immobile, edificato negli anni ’70, presenta finiture e impianti dell’epoca, offrendo la possibilità di una ristrutturazione su misura per creare la casa dei tuoi sogni!Posizione perfetta:In pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano (negozi, scuole, ristoranti, poste, supermarket) e a due passi dalla spiaggia, senza necessità di prendere l’auto. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.Un'opportunità unica! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita!. Mq 198. Indirizzo appartamento: Viale della Repubblica, N. 49. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 25680. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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