LECCE - Proponiamo in vendita intera palazzina, di ampia metratura, posta in zona periferica, su uno dei viali principali della città, ma fortemente urbanizzata con vicino supermercati, ufficio postale, banche, bar, negozio di elettrodomestici, Ospedale Vito Fazzi, Caserma dei Vigili del Fuoco e altri servizi. La sua posizione risulta essere strategica in quanto a due passi dalla stazione ferroviaria, da Porta Rudiae e dal centro storico ma vicina anche agli svincoli della tangenziale e ben collegata alle arterie che conducono alle più rinomate località balneari del Salento.
La soluzione è costituita da due unità abitative, che sorgono su un lotto di circa 630 mq, che offrono ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per vivere comodamente.
- L'abitazione al piano terra, di circa 190 mq, è stata edificata fine anni 60 ed è composta da: ingresso, ampio salone, pranzo, cucinino con servizio, corridoio, 3 ampie camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio, ampia veranda antistante, retrostante e scoperto circostante di circa 345 mq con box di circa 30 mq.
- L'abitazione al piano primo, di circa 204 mq, è stata edificata fine anni 70 ed è composta da: doppio ingresso, ampio salone, pranzo con camino, cucinino con servizio, corridoio, ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, 4 balconi e veranda retrostante di circa 22 mq oltre a ripostiglio sull'area solare.
Alle due unità si accede attraverso un vano scala in comune.
Con una superficie commerciale di 505 mq, offre numerose possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze e la sua elegante facciata è caratterizzata da balconi che offrono una vista sulla zona circostante, mentre il giardino privato garantisce uno spazio verde dove rilassarsi o intrattenere gli ospiti.
La soluzione per la sua posizione e caratteristiche risulta essere un ottimo investimento perché si presta bene per uso abitativo o per uso struttura ricettiva tipo B&B, casa vacanze o struttura per anziani.
L'immobile è attualmente locato e sarà libero al momento della stipula ma per chi volesse fare un investimento potrebbe subentrare nei contratti di locazione in corso.
Non perdete l'opportunità di visitare questa straordinaria bifamiliare! Contattateci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure visitate il nostro sito web linkhttp://www.qemmeimmobiliare.it per ulteriori informazioni.
Qemme Immobiliare
viale Dante, 95
73016 - San Cesario di Lecce (LE)
e-mail: emailstudiosancesario@libero.it. Mq 505. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo bifamiliare: Viale Grassi. Zona: Ferrovia. Anno di costruzione: ante 67. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 70.19 kWh/m2anno). Rif.: GRA380. Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C., Via Dante Alighieri 95 San Cesario di Lecce.
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