Castagneto Carducci. Immersa nel verde della campagna toscana, a soli 4 km dal mare, tra uliveti secolari e vigneti pregiati che rendono la Via Bolgherese celebre in tutto il mondo, proponiamo in vendita esclusiva, una meravigliosa porzione indipendente di casale di nuova costruzione, in un contesto residenziale di pregio.
L’immobile è libero su tre lati, e gode di un grande giardino privato di circa 500 mq, garantendo la massima privacy.
Questa affascinante dimora si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un bellissimo porticato conduce ad una luminosa zona giorno, dove trovano posto un soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, un bagno di servizio. Sia la zona giorno che la cucina dispongono di grandi porta-finestra che si aprono sul giardino che circonda la casa su tre lati.
Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Al piano interrato si estende un grande open space di 70 mq, ideale per molteplici utilizzi.
La proprietà include due posti auto assegnati e l'accesso alla piscina che si trova all’interno del bellissimo parco. Il casale si trova in una posizione strategica, avvolto dalla splendida campagna e a pochi minuti dal mare di Marina di Castagneto, nonché dai suggestivi borghi di Bolgheri e Castagneto Carducci oltre che dai principali servizi.
L'accurata ristrutturazione esterna è stata realizzata con materiali di pregio tipici della tradizione toscana. Per quanto riguarda le rifiniture interne, pavimenti e bagni, un accurato capitolato offre materiali di altissima qualità, che l'acquirente potrà scegliere personalmente. L'immobile sarà consegnato completamente rifinito, seguendo le precise scelte dell'acquirente in linea con il capitolato.
L’impiantistica è di ultima generazione, il riscaldamento radiante a pavimento e l'aria condizionata garantiranno un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo questa residenza un vero angolo di paradiso nella campagna toscana.
Opportunità unica, per chi desidera vivere nel verde della campagna Toscana, in armonia con la tradizione e la modernità oltre che all’interno di un contesto esclusivo.
Consegna prevista primavera 2025.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Camere: 2. Bagni: 2. Giardino. Zona: Bolgheri. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A1, EPgl NRen 125.02 kWh/m2anno). Rif.: VRN66. Studio Immobiliare Mei s.r.l., Via Ricasoli 63 Livorno.
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