House&Villas Real Estate propone in vendita porzione di rustico con terreno in una delle zone più affascinanti e storiche di Noto, in Contrada Vaddeddi, a pochi passi dalla famosa Villa Romana del Tellaro e dalle principali attrazioni archeologiche della zona.
L'immobile si sviluppa su un livello. è grande circa 120mq con giardino di 1400mq dove sono presenti all'interno vari tipi di colture tra cui alberi di limone e di ulivi.
L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione privilegiata, immerso nella tranquilla campagna siciliana e al contempo a breve distanza dalle splendide spiagge di Calamosche e Vendicari, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto naturalistico unico, senza rinunciare alla vicinanza alle bellezze naturali e storiche della zona.
Il rustico si presta a diverse soluzioni progettuali, da una residenza privata ad una struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi esterni e all'area circostante che permette di realizzare giardini, piscina o altre strutture accessorie. L'immobile si trova in una zona che ha visto un crescente interesse negli ultimi anni, sia per la sua vicinanza al mare che per il valore storico e archeologico dell'area.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più ricercate e suggestive della Sicilia, tra storia, natura e mare. Mq 120. Camere: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo rustico: contrada vaddeddi. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 1103. HOUSE&VILLAS REAL ESTATE S.R.L, Via resistenza partigiani 14 Avola.
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