Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore dell'Umbria! Vendesi su carta un incantevole appartamento trilocale situato al piano terra, all'interno di una moderna plurifamiliare. Con una superficie totale di mq 65,07 e arricchito da un portico esclusivo di mq 16,74 e giardino privato, questo immobile offre l'accesso indipendente per garantire la tua privacy.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura open space perfetto per momenti conviviali, una camera matrimoniale accogliente che diventa il rifugio ideale dopo una lunga giornata e spaziosa cameretta adatta sia come stanza dei bambini che come studio. Il bagno ben progettato completa la soluzione abitativa.
Un comodo garage di mq 26,54 si trova direttamente accessibile dal giardino, rendendo facile lo stoccaggio delle tue cose senza rinunciare allo spazio esterno.
Tra le caratteristiche distintive dell'immobile spiccano finiture interne ed esterne di altissima qualità: pannelli fotovoltaici integrati per massimizzare l’efficienza energetica; pompa di calore innovativa; pozzo comune che assicura risorse idriche sempre disponibili e alto isolamento termico per mantenere ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno. Grazie a queste tecnologie avanzate, potrai beneficiare della classe energetica A4 con bollette completamente azzerate!
Il contesto immobiliare sorge a pochi passi dalle splendide rive del Lago Trasimeno, dove potrai goderti passeggiate panoramiche o attività ricreative tra natura mozzafiato. La posizione strategica permette anche facili collegamenti verso altre località umbre affascinanti.
Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Mq 65. Camere: 2. Ingresso indipendente. Garage. Indirizzo appartamento: via roma 152. Zona: Castiglione del Lago. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: APP 764. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.
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