Nella splendida zona di Verona Borgo Roma, nelle immediate vicinanze del centro comodo a tutti i servizi il nostro studio immobiliare propone in esclusiva villa libera sui tre lati con lotto di terreno di 500 mq ca. L'immobile si sviluppa due piani fuori terra e si compone di ingresso, taverna con attacchi e scarichi per gas e acqua, bagno lavanderia, deposito per parcheggiare due auto. Direttamente collegata da scala interna si trova la zona giorno open space dove è stata ricavata un'ulteriore zona cottura con soggiorno, bagno finestrato con doccia a servizio del piano, due camere da letto matrimoniali con zona poggiolo sia dalla parte living che dalla stanza padronale. Ampio giardino di proprietà esclusiva, accesso carraio e pedonale completamente indipendente. La casa è stata completamente ristrutturata di recente sono stati sostituiti gli infissi esterni ed interni, il riscaldamento è bifunzionale tramite caldaia tradizionale oppure tramite indrostufa a pellet. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Pola. Zona: Borgo Roma. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 140.70 kWh/m2anno, EPgl 0.90 kWh/m2anno). Rif.: 1BR. Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business, Via Strà 126 Caldiero.