Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva un appartamento quadrilocale al nono e ultimo piano servito da due ascensori.
L'immobile con 95 mq calpestabili interni è composto da ingresso, grande sala con bellissima vista sul verde del Parco Enrico Berlinguer, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone loggiato, seconda camera singola e bagno con box doccia. A completare la proprietà è presente un garage al piano terra. L'ultima ristrutturazione completa dell'immobile risale ad una decina di anni fa, ad oggi si presenta in ottime condizioni e pronto da essere abitato; da valutare solo qualche lieve miglioria.
L'immobile si presta molto ad una diversa disposizione con zona giorno ad Open Space e due camere da letto matrimoniali tramite semplice suddivisione degli ambienti spostano alcune pareti divisorie. Tra gli allegati si presenta lo studio di progetto.
La palazzina ha appena concluso i lavori di ristrutturazione per l'efficientamento energetico e quindi ora si presenta con cappotto e una nuova caldaia. Il contesto residenziale è sicuro e tranquillo, circondato dal verde e con posti auto in abbondanza. Le spese condominiali sono comprese di riscaldamento e acqua calda.
Alto il potenziale per il contesto completamente riqualificato e per il quartiere strategico e pieno di servizi come ad esempio il verde del Parco Berlinguer, la Polisportiva Modena Est ed il Conad; comodissima l'uscita nr. 2 e 3 della Tangenziale Modena Sassuolo, il Centro Storico è raggiungibile in alcuni minuti.
Per ulteriori informazioni prendi un appuntamento in Studio: 059.877.49.61, email: emailinfo@mardari.it. Mq 104. Soggiorno. Camere: 2. Garage. Indirizzo appartamento: via fusco. Zona: Modena Est. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 175. MARDARI SRL, Piazza Alessandro Manzoni 35 - Piazza Grande 9 Modena.
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