Rif.PD398 - A pochi passi dal centro città e dagli ospedali, ma al contempo inserita in un contesto residenziale di villette, silenzioso e riservato, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare dotata di spazi ampi e luminosi, completamente ristrutturata, con ingresso indipendente, giardino privato, garage e posto auto.
Entrando nell’abitazione, ci accoglie un confortevole ingresso attraverso il quale accediamo all’ampia zona giorno di 40 mq con soggiorno e cucina/pranzo open space.
Una stanza doppia, da utilizzare come studio o a proprio piacimento, ed uno spazioso bagno con doccia walk-in e sanitari a filo muro completano la zona giorno.
Attraversando il disimpegno accediamo alla zona notte dove due camere matrimoniali e un secondo moderno bagno finestrato competano l’abitazione.
Esternamente troviamo il garage, un locale tecnico ed una pratica lavanderia.
La casa è stata oggetto di ristrutturazione totale che ha interessato il rifacimento della facciata esterna, dei massetti e degli impianti idraulico ed elettrico dotato di domotica, la coibentazione con cappotto termico interno da 5 cm su tutte le pareti perimetrali, per un’ottimale dispersione energetica con conseguente risparmio in bolletta.
I serramenti esterni sono stati sostituiti da infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alto abbattimento termo-acustico e tapparelle elettriche, mentre quelli interni da porte laccate bianche con cerniere a scomparsa e portoncino d’ingresso blindato.
L’impianto di riscaldamento è a pavimento, mentre il sistema di climatizzazione è canalizzato.
La pavimentazione in legno di rovere in tutta l'abitazione e la realizzazione della nuova illuminazione interna ed esterna con faretti e led apportano maggior pregio all’immobile e rendono gli ambienti più accoglienti.
Sono state inoltre, sostituite le ringhiere con l’inserimento di cancello elettrico motorizzato ed il basculante sezionale del garage, anche esso motorizzato.
Questa casa è perfetta per chi desidera:
•Ampi spazi e comfort
•Tranquillità e riservatezza
•Vicinanza ai servizi
•Rifiniture di pregio
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Ufficio Vendite: Albignasego Via Roma 260
Tel. 049.7252452. Mq 135. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo bifamiliare: VIA TOMASINI 6 PADOVA. Zona: Facciolati. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: PD398. MI.PA. SRL, Via Roma 260 Albignasego.
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