Scopri questa splendida villa contemporanea situata nella tranquilla località di Fontana, Sasso Marconi. Questa proprietà libera è realizzata in pietra vista e si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori.
Con una superficie totale di 150 mq, la villa è attualmente suddivisa in due unità abitative ma può essere facilmente ripristinata come unica residenza secondo il progetto originale. Al piano terra troverai un'accogliente sala, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Il primo piano ospita una camera da letto ben illuminata.
L'altra unità abitativa ha accesso indipendente al piano terra ed è disposta tra il secondo e terzo piano: include un soggiorno con angolo cottura dotato di terrazzo coperto ideale per momenti di relax all'aperto; inoltre presenta due camere da letto e un bagno al secondo livello.
Completano l'offerta garage doppio e giardino esclusivo recintato su tre lati, esteso circa 200 mq, perfetto per godere del verde circostante o organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari.
Le finiture della casa sono buone e curate nei dettagli. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili.
La posizione strategica permette facili collegamenti con Bologna e altre città limitrofe grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Inoltre, la zona offre numerosi servizi essenziali come supermercati, scuole ed aree verdi ideali per le passeggiate nel tempo libero. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo villa: Via dell'Annunziata. Zona: Fontana. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 327.08 kWh/m2anno). Rif.: SM375GT. MONDORE SRL, Via Castiglione 274 Bologna.
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