SELVAZZANO - CASELLE -
In una tranquilla e curata zona residenziale di Caselle, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un' interessante porzione di trifamiliare ristrutturata in CLASSE A, sviluppata su più livelli.
La soluzione è completamente indipendente.
Gli ampi spazi rendono questa abitazione perfetta per una bella famiglia dove i componenti possano vedere soddisfatti il bisogno dei propri spazi ma anche la possibilità di momenti di convivialità sia all'interno della casa che all'esterno nel giardino di proprietà.
Ingresso su ampio soggiorno , con cucina separata ed abitabile.
Disimpegno con armadiatura a muro ed accesso al primo bagno con doccia, di servizio alla zona giorno.
Al primo piano troviamo le 2 camere matrimoniali, bellissimo bagno finestrato con doccia.
Qualche scalino più su, la 3° camera/studio con affaccio su loggia con tenda motorizzata a chiusura che crea un altro ambiente (volendo c'è la possibilità di chiudere a veranda e creare un vero spazio complementare alla stanza).
Scendendo nel seminterrato, troviamo una magnifica taverna con grande caminetto a legna. Un grande locale che può essere utilizzato in vari momenti della giornata con diverse attività. Presente anche un ripostiglio/dispensa.
Disimpegno che porta al terzo bagno con doccia, affiancata zona lavanderia ed accesso al garage di 18mq. con basculante sezionale motorizzato.. Di fronte troviamo spazio per alloggiare anche altre auto.
Completa la proprietà il bel giardino.
La costruzione è accessoriata dei comforts abitativi delle costruzioni in classe A.
Serramenti basso emissivo in legno/alluminio, zanzariere, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione perimetrico/volumetrico, tapparelle di sicurezza motorizzate, pompa di calore ibrida, impianto fotovoltaico indipendente da 6Kw.con batterie accumulo 15kw.(per abbattimento consistente dei consumi), aria condizionata, 3 cronotermostati, termo arredo, pavimenti reparto notte listoni di rovere spazzolato, cappotto esterno, tende da sole telecomandate, portoncino blindato rivestito in pietra e con chiusura elettronica, 3 videocitofoni, ricarica auto elettrica ecc..
Richiesta €. 330.000€.
Imposta di registro 2% acquisto prima casa (su imponibile rendita catastale).
Consegna da concordare.
Ottima opportunità!
Nelle vicinanze di Selvazzano,Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino, Padova.
Per ulteriori info e visite chiamare Daniela 333 2728322. Mq 215. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo trifamiliare: via santa Barbara. Zona: Caselle. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 50.47 kWh/m2anno). Rif.: DB330. Spaziovivo Immobiliare srl, Via dei Colli 87/7 Padova.
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