L’Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un caratteristico casale dell’Ente Maremma completamente ristrutturato e dotato di giardino di 2500 mq e tre annessi.
Il casale si sviluppa su due livelli ed è costituito da due appartamenti indipendenti e completamente ristrutturati. Al piano terra è presente un grande soggiorno con angolo cottura con accesso ad un ampio portico ideale per pranzi estivi, la zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni; al primo piano sono presenti un ampio ingresso studio, il soggiorno con angolo cottura ed il caminetto, due camere, due bagni ed un balcone, avendo i soffitti alti è stato realizzato un soppalco.
Due dei tre annessi sono stati ristrutturati a dependance, uno con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, l’altro con camera e bagno entrambi con aria condizionata caldo/freddo.
Completano la proprietà il forno a legna originale dell’Ente Maremma ed un ulteriore annesso adibito a magazzino e dotato di cantina al seminterrato interamente scavata nel tufo ideale per conservare il vino.
Il casale è dotato di: cancello automatico, impianto a GPL per la produzione dell’acqua calda sanitaria e del riscaldamento, pozzo artesiano per l’irrigamento del giardino, acqua dell’acquedotto (dotata anche di accumulo), impianto fognario ecologico con fitodepurazione.
Il giardino è stato piantumato con essenze quali lavande e rosmarini oltre a numerosi ulivi, alberi da frutto, siepi e lecci, sono presenti varie zone relax coperte da pergolati.
Il casale è posto in una traversa dell’Aurelia vicino Pescia Romana, dallo stesso è possibile raggiungere il mare in bicicletta, il Borgo di Capalbio e le rinomate spiagge toscane a 15 minuti di macchina.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 215. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 6. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Strada Cacciata Grande. Zona: Pescia Romana. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: D-PESCIA T-1. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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