Rustico in vendita a Baone.
Deliziosa casa di campagna situata ai piedi dei Colli Euganei, di pertinenza accoglie un giardino di circa 2000 mq.
La proprietà è stata completamente ristruttura nel 2010 facendo particolare attenzione alla salvaguardia del suo carattere originale, mescolando materiali naturali con una piacevole distribuzione degli spazi interni si è creata l'alchimia perfetta per vivere in un ambiente unico.
La superficie commerciale dell'immobile è di 241 mq ed è suddivisa al piano terra in un ampio ingresso, soggiorno, cucina con caminetto, un locale studio/disbrigo e un bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte con le tre camere e un bagno.
Lo studio di progettazione ha previsto con le apposite predisposizioni l'eventuale suddivisione in due unità.
L'immobile si trova in ottimo stato, ambienti climatizzati per garantire un soggiorno piacevole anche d'estate, i solai sono realizzati con travi di legno e tavolato, le porte e serramenti sono in larice.
L'immobile si compone anche di un magazzino rurale con superficie di 235 mq, un tempo destinato a ricovero attrezzi agricoli, stalla e fienile. Quest'ultimo edificio è stato realizzato in mattoni a vista e si trova in buone condizioni strutturali, ma sicuramente necessita di una ristrutturazione valutando una diversa destinazione d'uso.
Classe energetica "D".
Per informazioni contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 - tel. 0429602126 oppure emailinfo@attika-immobiliare.it. Mq 241. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo rustico: Via Ca' Orologio. Zona: Baone. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 120.25 kWh/m2anno). Rif.: R-2238. Attika servizi immobiliari, Via Francesco Petrarca 19 Este.
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