Deliziosa villetta terra-tetto panoramica su due piani con ingresso indipendente, in posizione tranquilla circondata dalla natura incontaminata.
Situata a meno di 1 km dal mare delle famose Rocchette con acqua cristallina, ampia scelta tra vari Bagni attrezzati alcuni con posti auto, poi tanta Spiaggia Libera, zona ideale per fare Kite e Surf, e troviamo anche un Bau-Beach dove poter stare con i nostri amici a quattro zampe. In fondo sotto il Castello delle Rocchette per chi vuole fare snorkeling e sub, iniziano gli scogli che proseguono fino a Punta Ala.
La casa si trova a 7 km dal centro di Castiglione della Pescaia, alla fine c'è da percorrere una strada bianca di 500 m, fino là è tutta ciclabile.
L'appartamento è in ottime condizioni, termoautonomo, con aria condizionata calda/freddo con split in tutte le stanze, boiler elettrico di 80lt, inoltre impianto di antifurto, e antenna con TV Sat, autoclave condominiale.
Su richiesta viene venduto completamente arredato.
L'abitazione è composta da pianoterra con un servizio, un open space con sala pranzo, cucina con lavastoviglie e soggiorno con porta-finestre, ripostiglio, e scale interne che portano al primo piano con disimpegno, 2 camere da letto, bagno con finestra, terrazza con una strisciolina di vista mare.
All'esterno da un lato l'ingresso attraverso cancelletto e corte/giardino privato, dall'altro uscendo dal soggiorno troviamo il porticato con lavello e lavatrice, doccia esterna calda-freddo, giardino che prosegue con scalette per scendere ed accedere ad un piccolo pascolo cespugliato, recintato e sempre di proprietà esclusiva.
Compresi 2 posti auto e 1 posto moto di proprietà. Cancello automatico e con citofono. Mq 102. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Zona: Castiglione della Pescaia. Anno di costruzione: 2013. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 41.67 kWh/m2anno. Classe energetica: B. Rif.: VT 369. Agenzia Immobiliare Villa Toscana, Via f.lli Cervi 34 Castiglione della Pescaia.
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