PASSIRANO - MONTEROTONDO.
Splendido casale composto da due corpi di fabbrica con vista sui vigneti circostanti, CORTE PRIVATA e BROLO ESCLUSIVO. La posizione unica e i due accessi carrabili posti al fine di due vie a fondo chiuso assicurano riservatezza e tranquillità.
IMMOBILE PRINCIPALE
Ristrutturato negli anni '80, si sviluppa su due piani fuori terra e un ampio solaio.
Al piano terra si accede ad una SPAZIOSA CUCINA con camino d'epoca, impreziosita dal SOFFITTO A VOLTO e dalla pavimentazione in COTTO. Passando per la SALA DA PRANZO e attraverso una luminosa VERANDA si raggiungono un ulteriore locale ed i servizi.
Attraverso la scala esterna, che favorisce una eventuale divisione in diverse unità abitative, si raggiunge il piano primo dell'abitazione. Qui si trovano un SECONDO SALOTTO con camino, QUATTRO CAMERE DA LETTO di cui una con camino e vista vigneti, un ampio disbrigo ad uso anticamera e un ulteriore bagno.
IMMOBILE FRONTE ABITAZIONE
Un meraviglioso porticato delimita altri due lati della proprietà. Al piano terra parte di esso è stato chiuso ad uso magazzino, mentre al piano primo è stata mantenuta la loggia. L'immobile è completato da alcuni locali, anch'essi chiusi, sia al piano terra che al piano primo.
BROLO
Proprietà agricola di circa 270 MQ con deposito.
ULTERIORI LOCALI
A lato dell'abitazione sono collocati: RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA e LEGNAIA. Qui trova spazio anche un tipico FORNO PER IL PANE. Nella corte è tutt'ora presente un ANTICO POZZO.
Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. Mq 684. Soggiorno. Camere: più di 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: Via Giuseppe Galliano. Zona: Monterotondo. Anno di costruzione: 1500. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 320.24 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 324. 360 Group s.r.l., Via XXV Aprile 96 Rovato.
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