Siamo lieti di presentare una straordinaria opportunità di investimento: un versatile edificio commerciale, ideale per una vasta gamma di attività aziendali. Questa proprietà unica si estende su una superficie totale di 500 metri quadrati, suddivisa in modo intelligente per massimizzare la funzionalità e l'efficienza.
La parte anteriore dell'edificio, che copre 300 metri quadrati, è dedicata ad uffici elegantemente distribuiti su due livelli. Gli spazi sono progettati per offrire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo, con finiture moderne e un layout che può essere facilmente adattato alle esigenze specifiche della vostra azienda.
Nella parte retrostante, troverete 200 metri quadrati di locali deposito, con un'impressionante altezza di sei metri, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e le operazioni logistiche. Questi locali sono facilmente accessibili e possono essere utilizzati per una varietà di scopi, dalla logistica alla produzione leggera.
Un'ulteriore caratteristica distintiva di questa proprietà è la sua area esterna esclusiva, che si estende per 70 metri quadrati sia nella parte anteriore che posteriore, fornendo spazio sufficiente per parcheggiare comodamente. Questo spazio esterno offre anche la possibilità di creare un'area di accoglienza o di pausa per dipendenti e visitatori.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi separati, che aumentano la sua flessibilità e accessibilità. La configurazione unica di questo edificio consente la possibilità di frazionare gli uffici dai depositi, offrendo l'opzione di vendere separatamente queste due unità, in base alle esigenze specifiche dell'acquirente.
In sintesi, questo edificio commerciale rappresenta un'opportunità eccezionale per le imprese in cerca di uno spazio versatile, funzionale e strategicamente posizionato. Che si tratti di espandere la vostra attività, di lanciare una nuova impresa o di investire in un immobile con un elevato potenziale di rendimento, questa proprietà soddisfa tutte queste esigenze con la sua eccellente combinazione di spazi per uffici e magazzino, flessibilità di utilizzo e posizione privilegiata.
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