Al confine tra Umbria e Toscana, vicinissima sia a Cortona che al Lago Trasimeno, casa indipendente con ampio giardino e oliveto.
Dal cancello privato, si accede al viale alberato di proprietà esclusiva che conduce alla corte esterna e al giardino di questa casa indipendente che si sviluppa su due livelli; si accede all'abitazione (di circa 160 mq) tramite una scalinata esterna che arriva alla bellissima loggetta panoramica, dal portone d'ingresso troviamo: disimpegno, grande e luminoso salone/sala da pranzo open-space con camino e cucinotto separato da un fondello aperto su due lati, due camere matrimoniali, tre singole, due bagni e ripostiglio.
Al Piano Terra troviamo un grande porticato, tre ampi fondi, un garage, bagno, forno e BBQ esterni in muratura.
La proprietà è completata dal giardino con alberi da fiore e da frutto, un terreno adiacente adibito a oliveto, un garage lungo il viale d'ingresso privato, una cantina di circa 50 mq con rimessa attrezzi e un pozzo.
L'immobile è in ottime condizioni e abitabile da subito; il terreno disponibile è di 2.000 mq con la possibilità di acquistare lotti limitrofi fino ad arrivare a 10.000 mq e un garage esterno alla casa. Mq 510. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: Terontola. Anno di costruzione: 1974. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 287.02 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: V351. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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