Santa Cornelia, Via Pandino
La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, intera proprietà in via di Santa Cornelia, una traversa di via della Giustiniana, la strada principale che attraversa il quartiere di Prima Porta e che collega la s.s. Flaminia con la s.s Cassia Bis, più precisamente in via Pandino. Un luogo ideale per chi ama la quiete e il contatto con la natura, ma per le esigenze della vita quotidiana o per scelta non può o non vuole allontanarsi dalla città. In posizione silenziosa e tranquilla, ma anche strategica perché a poca distanza da negozi, supermercati, servizi e trasporti, compreso il treno che porta direttamente al centro della città. La proprietà si trova a nord di Roma, a pochi chilometri dall'Ospedale Sant'Andrea, dal centro Rai di Saxa Rubra e dal Golf Club Parco di Roma, all'interno del Parco di Veio. Da un cancello carrabile si accede al lotto di terreno di circa 7.000 mq e da qui percorrendo il viale di ulivi, si raggiungono i due immobili indipendenti e un ampio magazzino di circa 50 mq con porta in ferro. Le due costruzioni sono appartamenti separati, ma adiacenti, circondati da un piacevole giardino pianeggiante. Nel più piccolo, di circa 60 mq, troviamo un unico ambiente in cui sono presenti una cucina in legno massello realizzata su misura, un grande camino, un antibagno e un bagno. Davanti all'ingresso c'è anche una comoda veranda e un forno a legna. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a sistema gpl ed è presente un impianto di condizionamento. Il secondo immobile di 109 mq, mai abitato e da ultimare e rifinire, è distribuito su due livelli con ingressi indipendenti e realizzato prevalentemente in legno. Al piano terra troviamo due locali che potrebbero essere destinati a cucina e salone, dove è presente la canna fumaria per il camino, e un bagno. Al piano di sopra troviamo tre camere da letto e un secondo bagno. Anche in questo appartamento il riscaldamento è autonomo. Sono presenti un pozzo di acqua potabile con autoclave e un serbatoio per il gas gpl ed esiste la predisposizione di invasi per il recupero dell'acqua piovana. Completano la proprietà un querceto ed un oliveto con 120 piante da olio 35ennali e due ampie piazzole dove possono parcheggiare fino a 6 auto. - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2
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