L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita la nuda proprietà di un prestigioso appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria.
Internamente si compone di: ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, quattro camere, due bagni, cucina abitabile, cameretta e bagno con ingresso di servizio, balconata perimetrale parzialmente abitabile e balcone di servizio.
L’immobile gode di un’ottima esposizione: sul lato est, dove sono presenti il salone doppio, la sala da pranzo e due camere matrimoniali, la vista è aperta, sul verde di Monte Mario e sul parco dell’Hilton; sul lato ovest la vista sovrasta tutti gli stabili della zona dalla quale è possibile ammirare splendidi tramonti.
Completano la proprietà un box auto ed un’ampia cantina.
L’appartamento si presenta in buono stato, è dotato di pavimenti in marmo di Carrara nella rappresentanza e parquet nelle camere, stucchi e riscaldamento centralizzato.
L'usufruttuaria ha 78 anni.
L’immobile è ubicato nella zona più esclusiva della Balduina, a pochi passi dall’Hotel Hilton e da via Cadlolo e più precisamente nella parte iniziale di Via Franco Michelini Tocci. Nelle vicinanze dello stabile sono presenti attività commerciali di tutti i generi, la Via “Panoramica” conduce in Prati in pochi secondi e la Tangenziale Est è facilmente accessibile tramite la Via Camilluccia.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 260. Soggiorno. Camere: 5. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Franco Michelini Tocci. Zona: Balduina. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: D-TOCCI-NP. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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