RIF. AV011- LIBERA DA SUBITO. A MEDOLLA ZONA CAMURANA INTERESSANTE SOLUZIONE DALLE AMPIE METRATURE. ACCOGLIENTE E SIGNORILE VILLETTA A SCHIERA IN POSIZIONE CENTRALE IN CONTESTO TRIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE POSTA SU TRE LIVELLI PER UN TOTALE DI 410 MQ COMMERCIALI.
COMPOSTA DA: PIANO TERRA CON AMPIA ZONA OPEN SPACE DIVISA IN SOGGIORNO/LIVING E CUCINA ABITABILE, PRIMO BAGNO CON ANTIBAGNO CON LAVANDERIA OLTRE A COMODO ACCESSO INTERNO AL GRANDE GARAGE INTERRATO DI BEN 150 MQ. PRIMO PIANO CON DISIMPEGNO NOTTE, PRATICO RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO PRIVATO CON VASCA IDRO, UNA CAMERA SINGOLA, SECONDO AMPIO BAGNO CON DOCCIA. AL SECONDO E ULTIMO PIANO E' PRESENTE LA MANSARDA CON UN LOCALE DI 40 MQ ca. TOTALMENTE ABITABILE, UN BAGNO E PORZIONE DI SOTTOTETTO AD USO SOFFITTA.
ALL'ESTERNO, FRONTE INGRESSO DELLA CASA LATO OVEST, E' PRESENTE UN AREA CORTILIVA DI 50 MQ ca. CON AMPIO PORTICATO E SUL RETRO UN AREA DI 50 MQ ca. PIASTRELLA CON SECONDO INGRESSO OLTRE AD UN AREA DEDICATA PER POSTI AUTO CON RAMPA PER ACCESSO ALLA RIMESSA E AMPIA ZONA ADIBITA A GIARDINO (PER QUASI 1.000 MQ DI AREA CORTILIVA TOTALE).
L'ABITAZIONE E' IN CONDIZIONI GENERALI OTTIME, NUOVA E MAI ABITATA, E DOTATA DI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE A/C IN TUTTI GLI AMBIENTI, BELLE TRAVI IN LEGNO A VISTA, CANNA FUMARIA, INFISSI IN PVC, SCURI IN METALLO, PANNELLI SOLARI PER LA PRODUZIONE DI ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO INCLUSI NEL PREZZO. IMPIANTI NUOVI MAI USATI, PORTE A SCOMPARSA E BUONA LUMINOSITA' CON ESPOSIZIONE EST/OVEST. POSSIBILITA', SU RICHIESTA, DI INSTALLAZIONE PANNELLI FOTOVOLTAICI PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA CON POMPA DI CALORE, ELIMINANDO DI FATTO L'UTENZA DEL GAS METANO.
NOTA IMPORTANTE: POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI IMPORTANTI BONUS FISCALI, QUALI IL 50 % DEL COSTO DEL GARAGE E IL 25% DEL VALORE DELLA VILLETTA, CON POSSIBILITA' DI RECUPERARE FINO A OLTRE € 60.000 SUL PREZZO DI ACQUISTO.
L'IMMOBILE E' POSTO IN CONTESTO ABITATIVO SIGNORILE E DI RECENTE COSTRUZIONE, BEN ABITATO, MOLTO TRANQUILLO MA NON ISOLATO. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI DESIDERA AMBIENTI SPAZIOSI E CONFORTEVOLI. RICHIESTA € 250.000. CLASSE ENERGETICA A/2. SE INTERESSATI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AL 366/6321182 E CHIEDERE DEL RIFERIMENTO. AV011. Mq 410. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa a schiera: VIA BRUINO. Zona: Camurana. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: AV011. POLIS AGENZIA IMMOBILIARE, VIA ORAZIO FLACCO 6/B Carpi.
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