Ufficio di recente costruzione posto al piano secondo e terzo di un condominio pluripiano con ascensore, costituito, al piano secondo, da locale principale, zona servizi con disimpegno, due locali sgombero, due terrazzi di cui uno coperto e un ripostiglio accessibile dal terrazzo, una scala a chiocciola conduce al piano terzo ove vi è un locale sottotetto. Riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione. Il condominio è dotato di ascensore. Completa la proprietà l’ampio box auto al piano interrato. Presenta finiture con gres, due locali con parquet, porte interne tamburate, finestre in legno con scuretti.L’immobile si trova a Castel Bolognese (RA) con accesso da via del Donatore nr. 202. Zona stazione a ml. 600 dal centro cittadino.Classe energetica: “E”Superficie lorda: c.a. 138 mqSuperficie garage: 31 mqSi segnala che l’unità immobiliare pur essendo accatastata come direzionale veniva precedentemente utilizzata come abitazione disponendo di tutti gli allacci delle utenze. Piena proprietà di:Ufficio (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 8 - Cat A/10Garage (CF): Foglio 15 - Particella 2872 - Subalterno 16 - Cat C/6Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Mq 138. Indirizzo ufficio: Via del Donatore, N. 202. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: B. Rif.: 20737. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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