Capannone con Possibilità di Demolizione e Ricostruzione
Posizionato in una via tranquilla di Rocca Cencia, precisamente in Via Ittiri, questo capannone offre un'opportunità unica di demolizione e ricostruzione, consentendo un incremento significativo della superficie utile lorda del 20% e una conversione della destinazione d'uso in residenziale.
Situato a soli 500 metri dalla principale arteria di comunicazione Prenestina, il capannone gode di una posizione strategica, garantendo un facile accesso ai principali nodi stradali mentre mantiene un contesto riservato e sereno.
La struttura attualmente in vendita è un capannone industriale/artigianale della categoria C3, che si estende su una superficie di 279 metri quadrati, con un cortile annesso. All'interno, sono presenti due laboratori ampi e funzionali, con spazio ufficio annesso soppalcato e un bagno.
L'attuale destinazione d'uso come falegnameria suggerisce la versatilità di questo spazio, che si presta perfettamente anche per altri laboratori artigianali o industriali.
Il team di Primex Immobiliare offre un'assistenza completa per garantire una conclusione dell'accordo in totale serenità. Con la nostra esperienza e professionalità, ci impegniamo a supportarti in ogni fase della trattativa, assicurando che la tua proprietà venga venduta o affittata con successo. I nostri consulenti altamente qualificati saranno sempre a tua disposizione per fornire consulenza gratuita e non vincolante.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito web per ulteriori dettagli e a contattarci per richiedere una consulenza personalizzata. Mq 279. Indirizzo capannone: Via Ittiri. Zona: Finocchio. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 1616. Primex Immobiliare S.r.l., Piazza Clemente Origo 19 - Via Pandosia, 33 Roma.
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